Das Aparthotel ist 2 km von der Autobahnausfahrt 'Trieste Sistiana’ der Autobahn A4 Venedig-Triest, und nur wenige Meter vom Meer entfernt. Eine Privatstraße führt vom Hotel zur Staatsstraße SS 14, der „Strada Costiera“, die die Orte Duino (1km), Sistiana (1,5 km) und Triest (15 km) verbindet. Diese Ortschaften sind reich an romanischen und mittelalterlichen Überresten und nah zu den Schlössern von Duino, Miramare und San Giusto gelegen.
Die Anlage des Aparthotel ist in eine einmalige Naturlandschaft eingebettet: steil über dem Meer und mitten im Grünen. Die Einzigartigkeit des Gebäudes kann man in Ruhe und umspült von den Farben der Umgebung wahrnehmen.
Das Aparthotel liegt in einem Küstenbogen mitten zwischen hoch attraktiven Ferienorten (Grado, Lignano und Venedig) und ist schnell vom nahen Österreich und Slowenien aus erreichbar. Es wurde 2010 in exklusiver Ausstattung fertig gestellt, ist mit allem Komfort ausgestattet und verfügt zudem über einen großen, ausgestatteten Privatstrand.