Il Residence dista circa 2 km dall’uscita autostradale Trieste - Sistiana dell'autostrada Venezia-Trieste -A4- ed è situato a pochi metri dal mare, è collegato, mediante una strada di proprietà, alla S.S. 14 "Strada Costiera", arteria che collega Duino (1km) , Sistiana (1.5 km) e Trieste (15 km), queste località sono ricche di resti romani e medioevali , e vicine ai Castelli di Duino, Miramare e San Giusto.
Il complesso del Residence si colloca in un contesto ambientale unico, la posizione a picco sul mare e immersa nel verde, ne fa un edificio raro, le cui caratteristiche sono percepibili nel silenzio e nei colori che l'area offre.
Il Residence si colloca al centro di un arco composto da località turistiche di grande attrazione (Grado, Lignano e Venezia) ed è raggiungibile in poco tempo dalle vicine Austria e Slovenia.
Costruito nel 2010 con finiture signorili è dotato di ogni confort moderno ed ha una grande spiaggia privata e attrezzata.